1 215 000 ₽/мес
2 700 ₽ за м²/мес.
- 450 м²
- Площадь
- 1/2
- Этаж
Сдаются торговые помещения в новом ТЦ на пр-те Хрущева, 36А
Предлагаются в аренду коммерческие помещения в новом торговом центре на первой линии проспекта Хрущева в Курске.
Планируемая сдача объекта — апрель 2027 года.
Уже сейчас формируем пул арендаторов и готовы рассматривать подписание предварительных договоров аренды с подходящими операторами.
Общая площадь первого этажа — около 450 кв.м. Возможна аренда как крупных блоков, так и отдельных помещений:
57 кв.м
70 кв.м
82 кв.м
87 кв.м
96 кв.м
Возможны объединение помещений, изменение конфигурации и адаптация планировки под конкретного арендатора.
Арендная ставка обсуждается индивидуально и зависит от занимаемой площади, формата бизнеса и условий аренды.
Вопрос ремонта и подготовки помещения также готовы обсуждать отдельно.
Объект расположен на первой линии проспекта Хрущева, в крупном жилом массиве с развитой торговой инфраструктурой и сформированным ежедневным покупательским трафиком.
На территории уже работает магазин «Магнит», представлен алкомаркет «Александрия». Также рассматривается размещение ещё одного продуктового ритейлера, что позволит сформировать полноценный торговый кластер и дополнительно увеличить посещаемость объекта.
Для арендаторов предусмотрена большая парковочная зона как перед торговым центром, так и с задней стороны здания. Хорошая видимость объекта с первой линии позволяет эффективно использовать фасадную рекламу и вывески.
Особый интерес объект может представлять для сетевых аптек, продуктовых и специализированных магазинов, пекарен, кофеен, общепита, зоомагазинов, товаров для дома, детских товаров, салонов услуг, банковских и финансовых сервисов, пунктов выдачи, медицинских и других востребованных форматов.
Дополнительно предлагается второй этаж площадью около 1050 кв.м. Возможно деление площади на отдельные блоки. Ставка и конфигурация обсуждаются индивидуально под арендатора.
Почему имеет смысл заходить в проект сейчас: до открытия есть возможность выбрать наиболее выгодное помещение, согласовать конфигурацию, входную группу, инженерные требования и условия отделки непосредственно под формат бизнеса.
Рассматриваем как федеральные и региональные сети, так и сильных локальных операторов.
Адрес: г. Курск, пр-т Хрущева, 36А.
По вопросам площади, условий аренды и предварительного бронирования — звоните или пишите.
Дата обновления: 30 сентября 2026