Продажа помещения
в
230 000 ₽ за м²
Объект №56342 Продается административное зданме с земельным участком. Площадь здания 100кв, земельного участка 8 сот. . Можно использовать как склад или производство. Расположено на земельном участке с отдельным заездом. Все коммуникации имеются. Показ в удобное для вас...
108 167 ₽ за м²
Объект №63258 Отличнaя вoзмoжнocть для вaшeго бизнеса! Пoмещeние свобoдной плaниpовки в цeнтpe гopoда!!! Можнo иcпoльзовaть рoд oфис, склад, торговлю, пpeдоcтавлeниe услуг, aптеку и т.д. Пpодаeтся светлоe и cовpемeннoe коммepчеcкoе пoмещeние cвободнoго нaзнaчения и cвободнoй планировки, площадью 59...
86 207 ₽ за м²
Продам салон-парикмахерскую на 1-м этаже 2-х этажного кирпичного жилого дома, площадью 29.6 м? , со всем необходимым оборудованием и мебелью, два входа. Зал для маникюра, зал для стрижки, подсобное помещение, санузел. Заходи и работай. Готовый бизнес. Помещение находится в...
57 409 ₽ за м²
Предлагается к продаже Здание 2-х этажное, площадью 365, 8 кв.м, с земельным участком по адресу: г Курск, Центральный округ, ул. Советская, д. 29 ЛОКАЦИЯ: Помещения расположены в отдельно стоящем 2-х этажном здании; Рядом расположены: МФЦ "Мои документы", Центральный рынок,...
3 954 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9249-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже нежилого помещения в с. Верхняя Медведица Курской области. Продается нежилое помещение по адресу: Курская область, Курский район, д. Верхняя Медведица. Помещение находится в...
42 122 ₽ за м²
Арт. 96732279. Продам помещение в ТЦ Олимпийский на 4 этаже. Помещение находится рядом с эскалатором, есть окно, заведена вода, канализация, интернт, площадь 33 кв. м. Оперативный показ Помощь в оформлении ипотеки. Помощь в оформлении при приобретении за сертификат. Офис для...
30 000 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения по адресу г. Курск , пр. Дружбы д.19 Д. Высота потолков 3 метра. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, доступ 24/7. Отличный фасад для размещения рекламы, баннеров и вывесок. -...
158 929 ₽ за м²
Арт. 96732281. Продам офис в центре города Курска. Отдельный вход с улицы, парковка. В офисе два кабинета, приемная и санузел. Закрытая территория. В шаговой доступности развитая инфраструктура, Банки, Госучереждения, Торговые цетнры, Рядом улица Ленина, Димитрова, Садовая,...
36 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 125 кв.м по адресу: г. Курск, 3-й Весенний проезд, 4 ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный округ, первая линия; Проходное и перспективное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; В ближнем окружении расположены: ...
214 954 ₽ за м²
Арт. 95010589. Продается помещение площадью 53.5 кв.м, расположенное в 18-ти этажном доме. Помещение с готовым бизнесом, сделан ремонт. Хорошая транспортная доступность. Пеpвая линия, жилой массив, бoльшой пешехoдный и aвтомoбильный трафик, удoбнaя паркoвкa, мeстo для...
7 147 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9244-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение 349, 8 кв.м. Курская область, г Курск, ул. Магистральная, д. 17, комнаты № 10-12 подвала Начальная цена: 2 500 000 руб. , в том числе НДС. Состав лота: Помещение, назначение: нежилое площадь 349, 8 кв. м, подвал кадастровый номер:...
16 492 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9245-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение 200, 1 кв.м. Курская область, г Курск, ул. Магистральная, д. 17, комнаты 1-8 антресоли Начальная цена: 3 300 000 руб. , в том числе НДС. Состав лота: Помещение, назначение: нежилое площадь 200, 1 кв. м, подвал кадастровый номер: 46:...
18 076 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9225-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение 343 кв.м. Курская область, г Курск, ул. Магистральная, д. 17, помещ. 53, 70-78 на 1 этаже Начальная цена: 6 200 000 руб. , в том числе НДС. Состав лота: Помещение, назначение: нежилое площадь 343 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 46:...
5 406 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9227-1. Реализуется на торгах. Нежилое помещение 2 830, 4 кв.м. Курская область, г Курск, ул. Магистральная, д. 17, комнаты № 1-9 подвала Начальная цена: 15 300 000 руб. , в том числе НДС. Состав лота: Помещение, назначение: нежилое площадь 2 830, 4 кв. м, подвал кадастровый номер:...
80 270 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 193 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Напротив входа сквер; Отлично просматривается с проезжей...
22 070 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9264-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» реализует с электронного аукциона нежилые помещения. Собственник Министерство градостроительной политики, имущественных и земельных отношений Курской области. Продажа с аукциона по Закону о...
100 301 ₽ за м²
Арт. 96732761. Продается полностью цокольный этаж, площадью 199.4 кв.м, расположенный в 10 этажном монолитно-кирпичном доме. Помещение с готовым бизнесом (разбито на несколько отдельных помещений с 5 аредаторами, долгосрочная аренда) в помещениях сделан ремонт. Место расположение:...
40 817 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9267-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» реализует с электронного аукциона нежилые помещения. Собственник - Министерство градостроительной политики, имущественных и земельных отношений Курской области. Продажа с аукциона по Закону о...
29 563 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9265-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» реализует с электронного аукциона нежилые помещения. Собственник - Министерство градостроительной политики, имущественных и земельных отношений Курской области. Продажа с аукциона по Закону о...
103 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение площадью 99 кв.м, 8 этаж по адресу: г. Курск, ул. Радищева, д. 5 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города рядом расположены ключевые административные и финансовые учреждения, Администрация, Почта, Гостиница Центральная, ЦУМ; Удобное расположение к...
25 329 ₽ за м²
Продается административное здание (площадью 1066кв.м.) на земельном участке 16.5сот. по адресу: д.1-ая Моква, ул.Рябиновая, зд.4А. Здание находится вдоль дороги, имеет подъезд с 2х сторон (со стороны трассы и со стороны жилой улицы). Здание введено в эксплуатацию. Подходит под:...
34 504 ₽ за м²
Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела! Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение,...
100 000 ₽ за м²
Арт. 135231058 Доброго времени суток! Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 172, 5 кв м в самом центре города Курска Первая линия Отличный автомобильный и пешеходный трафик Подходит под многие виды деятельности Отдельный вход с фасада здания Собственное...
86 207 ₽ за м²
==ЛОТ 223785 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpодaется дeйствующий зaвод по произвoдству зaпчастeй для сeльскохoзяйствeннoй и спeциальной техникe общeй площaдью 3364м2 paсполoженный нa зeмeльном участке площaдью 17060 м2 (с вoзможным увеличeниeм зa счeт сосeдниx участков прoмышленнoгo...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».