Продажа коммерческой земли

Арт. 146763366
Идеальное предложение для вашего бизнеса и инвестиций!

Продается уникальный земельный участок промышленного/коммерческого назначения общей площадью 86 соток.
Объект расположен на первой линии оживленной асфальтированной дороги, что обеспечивает максимальный автомобильный трафик, отличную видимость с проезжей части и удобный круглогодичный подъезд для любого вида транспорта, включая большегрузы.

Юридически объект состоит из двух смежных участков, но реализуется строго одним лотом, что открывает широкие возможности для планирования и зонирования территории.
Земля идеально подходит под любой вид коммерческой и промышленной деятельности.

Газоснабжение: Магистральный газ проходит непосредственно по границе участка (по участку), что существенно упрощает и удешевляет процесс газификации объектов.

Электричество: Прямо через дорогу расположена трансформаторная подстанция (0.4 кВ), что гарантирует быструю техвозможность подключения необходимых мощностей.

Инфраструктура: Все ключевые коммуникации доступны для подключения.
Благодаря локации на первой линии, огромному трафику и удобному въезду/выезду, участок идеально подходит для строительства торговых объектов сетевого формата супермаркет:

Пятёрочка / Магнит

Чижик / Светофор /

Крупные автосервисы, логистические хабы, строительные базы или производственные цеха.

Высокий коммерческий потенциал, чистые документы и готовность к быстрому выходу на сделку.