Продажа 2х-комнатной квартиры

ID в ИМЛС: 47073039 Продам 2-комн. квартира ( г Курск ул Щепкина 11). Дом: материал стен - кирпичный, вид дома - вторичка, год постройки - 1979, этаж - 6, этажность - 9, высота потолка - 2, 5. Особенности дома: видеонаблюдение, лифт пассажирский. Объект: тип комнат - изолированные, сан.узел - разд., окна - улица, пол - паркет, лоджия - 1. Состояние объекта: треб. косм. рем.. Дополнительно: стиральная машина, ванна.
Т.н. бывший "обкомовский" дом прямо напротив ТЦ "Манеж". Брежневка.
Площадь кухни 8 или 9 кв. м, Капремонт кровли делался в 2023г. В квартире одна застекленная лоджия 6 метров, выходит на ТЦ "Манеж", окна - пластик.
Собственник я один с 2014г. Обременений и споров нет. Состояние удовлетворительное, ремонт делался частично.
Счетчиков нет, коммуналка за весь 2024г составила около 48000 руб. (т.е. 48000 : 12 = 4000 в месяц в среднем), поставите счетчики - будет дешевле. Налог на имущество за 2023г. составил 1873 ₽.
Отгорожен тамбур на 2 квартиры + есть общая кладовка.
Есть 2 шлагбаума, парковка во дворе.
Транспортная доступность можно сказать - идеальная.
Квартира продается напрямую от собственника, без посредников, сделку оформлю сам.
Прописан там я один и временно, ессно выпишусь.
Фотки может быть и выложу потом , а лучше непосредственный просмотр.
С продажей не спешу.