Продажа помещения
в
30 000 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения по адресу г. Курск , пр. Дружбы д.19 Д. Высота потолков 3 метра. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, доступ 24/7. Отличный фасад для размещения рекламы, баннеров и вывесок. -...
52 528 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 152, 3 кв.м по адресу: г. Курск, ул. 2-я Агрегатная, д. 43а ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный округ, спальный район; Проходное и перспективное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; В ближнем окружении...
139 463 ₽ за м²
Арт. 80203241. Предлагаем к покупке коммерческое помещение. Подойдет для: магазина, кафе, пункт выдачи заказов, развивающий центр, салона красоты, офис, и тд. Помещение имеет огромные преимущества: первый этаж отдельный вход свой санузел располагается на первой линии...
37 937 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение под пищевое производство площадью 131, 8 м² по адресу: г. Курск, ул. Добролюбова, д. 15а (2 этаж) ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены: ТЦ Гранд, Курский Цирк, Центральный рынок, банки, магазин "Перекресток", ТЦ Панорама, поликлиника, административные и...
115 943 ₽ за м²
Доброго времени суток! Предлагаем к покупке помещение свободного назначения 172, 5 кв м в самом центре города Курска Первая линия Отличный автомобильный и пешеходный трафик Подходит под многие виды деятельности Отдельный вход с фасада здания Остальные вопросы по...
20 018 ₽ за м²
Прoдaeтся помещениe свободного назначения, общей площaдью 114 кв.м. Пoмeщeниe пoлностью изолирoвано с oтдельным вхoдoм. Электроснабжение, водоснабжение и отопление центральное. Удобный подъезд, имeeтся паркoвка. Идeальное мecтo для офиcа, мaгaзинoв, салoнов, хранения и...
15 000 ₽ за м²
Прoдaeтся помещениe свободного назначения, общей площaдью 178 кв.м. Пoмeщeниe пoлностью изолирoвано с oтдельным вхoдoм. Электроснабжение, водоснабжение и отопление центральное. Удобный подъезд, имeeтся паркoвка. Идeальное мecтo для офиcа, мaгaзинoв, салoнов, хранения и...
82 143 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию приобрести объект под коммерческую недвижимость в самой удобной локации города. Развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка позволят привлечь максимальный клиентский поток. В шаговой доступности значимые объекты...
70 000 ₽ за м²
Продaется производственно-складское помeщение (готовый арендный бизнесс) площадью 211, 6 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Заводская, 22а ЛОКАЦИЯ: Транспортная развязка м-н КЗТЗ - пр-т Кулакова; Рядом расположены: Леруа Мерлен, ЛЕНТА, Автоцентры; По Генплану, рядом планируется...
29 100 ₽ за м²
Предлагается к продаже имущественный комплекс площадью 856 кв.м по строениям, расположенный по адресу: г. Курск, пр-т Кулакова, 32 ЛОКАЦИЯ: Объект расположен на 1-й линии по проспекту Кулакова в г. Курске, рядом с важной транспортной развязкой «Льговский поворот»; Очень...
81 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже торговое помещение с Арендаторами, площадью 152, 2 кв.м по адресу: г Курск, Орловская, д 1 ЛОКАЦИЯ: Транспортная развязка С/З микрорайона; Центр самого густонаселенного района города, высотная застройка; Рядом расположены: Автовокзал, Ледовый дворец,...
68 344 ₽ за м²
Предлагается к продаже Здание 2-х этажное, площадью 365, 8 кв.м, с земельным участком по адресу: г Курск, Центральный округ, ул. Советская, д. 29 ЛОКАЦИЯ: Помещения расположены в отдельно стоящем 2-х этажном здании; Рядом расположены: МФЦ "Мои документы", Центральный рынок,...
69 079 ₽ за м²
Арт. 59698083. Продам не жилое помещение площадью 152 м2 по улице Обоянская города Курска. Помещение расположенно на первый этаже жилого трехэтажного дома., свободная планировка, высота потолка 3, 5м, вход в помещение с улицы и со двора. Перед входом имеется небольшая парковка. В...
100 387 ₽ за м²
Арт. 59698526. Продам одноэтажное здание площадью 259 м2. и земельный участок (в собственности) 5 соток в Сеймском округе города Курска. Вход в помещение с улицы и со двора, высота потолка 3, 5м, отопление центральное (собственный теплоузел), электроэнергия и вода по индивидуальным...
70 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 543, 4 кв.м, 9 этаж по адресу: г. Курск, ул. Радищева, д. 5 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города рядом расположены ключевые административные и финансовые учреждения, Администрация, Почта, Гостиница Центральная, ЦУМ; Удобное...
115 284 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, здание площадью 910 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Александра Невского, 8в ЛОКАЦИЯ: Офисное здание расположено вдоль дороги на видном месте; Рядом крупная транспортная развязка города "пл. Добролюбова"; Остановки...
31 001 ₽ за м²
Продaется производственно-складское помeщение площадью 761, 3 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Бойцов 9-й дивизии, 179 б ЛОКАЦИЯ: Расположено в центре самого крупного спального района; Рядом расположены: Рынок продуктовый, ТЦ "Компас"; Важная транспортная развязка: 50 лет...
39 371 ₽ за м²
Продaется офисное помещение в центре г. Курска в современном Бизнес Центре по адресу: Курск, ул. Ленина, 60, 3 этаж ТДЦ "Московский". ЛОКАЦИЯ: БЦ Московский расположен на одном из самых оживленных перекрестков города Ленина-Садовая; В ближнем окружении расположены:...
103 056 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 193 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Отлично просматривается с проезжей части, вход и...
70 000 ₽ за м²
Продaется офисное помещение в центре г. Курска в современном Бизнес Центре по адресу: Курск, ул. Ленина, 60, 3 этаж ТДЦ "Московский". ЛОКАЦИЯ: БЦ Московский расположен на одном из самых оживленных перекрестков города Ленина-Садовая; В ближнем окружении расположены:...
68 201 ₽ за м²
Арт. 61472727. Помещение площадью 239 кв.м. (167 кв. м. первый этаж и 72 кв.м. цоколь) расположено на первом этаже 5-этажного жилого дома. Состояние помещения хорошее, высота потолков 3, 2 м., свободного назначения. Имеет два входа, собственная парковка, центральная система отопления,...
140 000 ₽ за м²
Предлагаем в продажу торговое помeщение 33, 5 м2 по адресу: г. Курск, ул. Pадищева, 106 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города; Очень высокий автомобильный трафик; Хороший обзор рекламных поверхностей; Рядом расположены: Северный рынок, Красное и Белое, ТЦ Central Park, Свадебные салоны,...
10 205 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговый павильон, на ЗУ площадью 98 кв.м. по адресу:: г. Курск, ул. Красной Армии, д. 2а ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены: ТЦ Гранд, Курский Цирк, Центральный рынок, Строительный рынок, банки, магазины "Перекресток", "КиБ". "Магнит" ТЦ Панорама,...
80 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение площадью 785, 6 кв.м, 2 этаж в БЦ по адресу: г. Курск, ул. Радищева, д. 5 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города рядом расположены ключевые административные и финансовые учреждения, Администрация, Почта, Гостиница Центральная, ЦУМ; Удобное расположение к...
44 118 ₽ за м²
Объект №62786 Продается помещение с действующей кузней, идеально подходящее для сварочно-кузнечного производства. В данном помещении уже установлены все необходимые оборудование и инструменты, такие как пресс, горн и другое специализированное оборудование, что позволяет...
75 188 ₽ за м²
Продается производственно-складское здание площадью 532 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Заводская, 22 ЛОКАЦИЯ: Транспортная развязка м-н КЗТЗ - пр-т Кулакова; Рядом расположены: Леруа Мерлен, ЛЕНТА, Автоцентры; По Генплану, рядом планируется прокладка магистральной улицы...
32 308 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговое Здание, площадью 130 кв.м по адресу: г. Курск, Магистральный проезд, д. 22 ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены: Строительный рынок, магазины "Пятерочка", "КиБ", Школы, административные и офисные здания, пром зона; Оживленный перекресток с...
24 860 ₽ за м²
Продается административное здание (площадью 1066кв.м.) на земельном участке 16.5сот. по адресу: д.1-ая Моква, ул.Рябиновая, зд.4А. Здание находится вдоль дороги, имеет подъезд с 2х сторон (со стороны трассы и со стороны жилой улицы). Здание введено в эксплуатацию. Подходит под:...
38 334 ₽ за м²
Продам комм помещение 300 кв м Первая линия по направлению проспекта Дериглазова (напротив Обл. Гаи)
40 910 ₽ за м²
Арт. 76475624. Продам два ангара общей площадью 1100 м2 и земельный участок 82 сотки в собственности. По локации расположен в 40 км от г. Курска и г. Фатеж по трассе Курск -Поныри. Помещение отремонтированы, стены утеплена, есть кранбалка. Площадь перед ангарами ухожена залита...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».