Продажа помещения
в
60 000 ₽ за м²
Арт. 91980660. Готовый бизнес по пошиву постельного белья и одежды. Охраняемая территория, возможность заезда большегрузного транспорта для разгрузки-погрузки. Месторасположение: г. Курск, ул. 1-я Строительная, д. 3. Все вопросы по телефону. Офис для личного посещения и...
67 797 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 59 кв.м по адресу: г. Курск, улица Станционная, д 4А ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный округ; В ближнем окружении расположены: рынок Строительных материалов, торговые сети "Магнит", "Пятерочка", аптеки, салоны...
55 000 ₽ за м²
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, площадью 106 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Генерала Григорова, д 42 ЛОКАЦИЯ: Новый, быстро застраиваемый, развивающийся микрорайон, со своей инфраструктурой; Хорошая транспортная доступность, общественный транспорт ходит...
30 000 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения по адресу г. Курск , пр. Дружбы д.19 Д. Высота потолков 3 метра. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, доступ 24/7. Отличный фасад для размещения рекламы, баннеров и вывесок. -...
122 886 ₽ за м²
Арт. 91466482. Продается цокольный этаж, площадью 112, 3 кв.м, расположенный в 17-этажном монолитно-кирпичном доме. Помещение с готовым бизнесом (разбито на несколько отдельных помещений с аредаторами, долгосрочная аренда) в помещениях сделан ремонт. Место расположение:...
123 776 ₽ за м²
Арт. 91467888. Продается цокольный этаж, площадью 112, 3 кв.м, расположенный в 17-этажном монолитно-кирпичном доме. Помещение с готовым бизнесом (разбито на несколько отдельных помещений с аредаторами, долгосрочная аренда) в помещениях сделан ремонт. Место расположение:...
19 355 ₽ за м²
Арт. 89873492. Предагаем к приобретению здание для собственного бизнеса. Все коммуникации. Вода - скважина 30 метров, электричество - 15 кВт (380В), своя подстанция, отопление - газ, (ГРПШ), канализация - яма 40 м3. Здание из блока 400 мм., обшито сайдингом. Асфальтная крошка по...
211 447 ₽ за м²
Объект №65337 Продается помещение полностью готовое к аренде в самом проходном месте в центре города. Сделан новый ремонт, новая проводка сделана по плану (см. план электрооборудования в фото), установлена пожарная сигнализация, есть вывод под кондиционер. Земля в...
86 207 ₽ за м²
==ЛОТ 223785 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Пpодaется дeйствующий зaвод по произвoдству зaпчастeй для сeльскохoзяйствeннoй и спeциальной техникe общeй площaдью 3364м2 paсполoженный нa зeмeльном участке площaдью 17060 м2 (с вoзможным увеличeниeм зa счeт сосeдниx участков прoмышленнoгo...
19 887 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складская база общей площадью по строениям 5280 кв.м по адресу: Российская Федерация, Курская область, город Курск, переулок 2-й Литовский, 6 Территориальное расположение Объекта: Сеймский район города, рядом с ул. Литовской; Удобные...
68 966 ₽ за м²
Продам салон-парикмахерскую на 1-м этаже 2-х этажного кирпичного жилого дома, площадью 29.6 м? , со всем необходимым оборудованием и мебелью, два входа. Зал для маникюра, зал для стрижки, подсобное помещение, санузел. Заходи и работай. Готовый бизнес. Помещение находится в...
145 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение (готовый арендный бизнес), площадью 168 кв.м по адресу: г. Курск, пр-кт. Анатолия Дериглазова, д. 73. ЛОКАЦИЯ: Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Рядом магазины "Пятерочка", "Магнит", Офисы ПВЗ; Отличная видимость...
120 362 ₽ за м²
Арт. 90005210. Продается полностью цокольный этаж, площадью 199.4 кв.м, расположенный в 10 этажном монолитно-кирпичном доме. Помещение с готовым бизнесом (разбито на несколько отдельных помещений с 5 аредаторами, долгосрочная аренда) в помещениях сделан ремонт. Место расположение:...
70 889 ₽ за м²
Продaется производственно-складское Здание площадью 211, 6 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Заводская, 22а ЛОКАЦИЯ: Транспортная развязка м-н КЗТЗ - пр-т Кулакова; Рядом расположены: Леруа Мерлен, ЛЕНТА, Автоцентры; По Генплану, рядом проложен проспект М Булатова, с выездом в район...
35 782 ₽ за м²
Арт. 76408663. Пpoдаeтся имущеcтвенный комплекс зданий тoргoвогo, офиcного и cклaдскoгo нaзнaчeния общей площaдью 2654, 5 м.кв нa зeмельном участке плoщaдью 5 545 м.кв (учaсток в cобствeннocти) в центpe гopoда по aдpecу г. Куpск, ул. Пиoнеpов, 20 Сoстaв кoмплекса: 1) Пpоизвoдственно-складскоe помещение:...
158 062 ₽ за м²
Арт. 91886292. Продается цокольный этаж, площадью 189, 8 кв.м, расположенный в 10-этажном монолитно-кирпичном доме. Помещение с готовым бизнесом (разбито на несколько отдельных помещений с аредаторами, долгосрочная аренда) в помещениях сделан ремонт. Место расположение:...
70 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 543, 4 кв.м, 9 этаж по адресу: г. Курск, ул. Радищева, д. 5 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города рядом расположены ключевые административные и финансовые учреждения, Администрация, Почта, Гостиница Центральная, ЦУМ; Удобное...
54 351 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью 631, 2 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, г Курск, ул. Дзержинского, д. 69 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2601140001 Собственник:...
74 423 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в ТЦ, площадью 1433, 7 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 13а ЛОКАЦИЯ: ТЦ Надежда расположен в исторически сложившейся торговой зоне Курска-рядом с Центральным рынком; Рядом расположены: Сбербанк, Россельхозбанк, МФЦ,...
44 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 125 кв.м по адресу: г. Курск, 3-й Весенний проезд, 4 ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный округ, первая линия; Проходное и перспективное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; В ближнем окружении расположены: ...
190 695 ₽ за м²
Арт. 91467891. Продается помещение в цокольном этаже, площадью 131, 1 кв.м., расположенное в 10-этажном монолитно-кирпичном доме. Возможна продажа частями (60 кв.м. и 71 кв.м.). Помещение с готовым бизнесом (разбито на несколько отдельных помещений с аредаторами, долгосрочная аренда) в...
38 058 ₽ за м²
Продaется офисное помещение в центре г. Курска в современном Бизнес Центре по адресу: Курск, ул. Ленина, 60, 3 этаж ТДЦ "Московский". ЛОКАЦИЯ: БЦ Московский расположен на одном из самых оживленных перекрестков города Ленина-Садовая; В ближнем окружении расположены:...
80 270 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 193 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Напротив входа сквер; Отлично просматривается с проезжей...
39 396 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 152, 3 кв.м по адресу: г. Курск, ул. 2-я Агрегатная, д. 43а ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный округ, спальный район; Проходное и перспективное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; В ближнем окружении...
73 222 ₽ за м²
Арт. 89873490. Помещение площадью 239 кв.м. (167 кв. м. первый этаж и 72 кв.м. цоколь) расположено на первом этаже 5-этажного жилого дома. Помещение с ремонтом , высота потолков 3, 2 м.. Имеет два входа, парковка, система отопления центральная ( теплоузел), электрощитовая. Место...
137 932 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 26, 1 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено в центре города, рядом пл. Перекальского; Самый оживленный перекресток в городе. Преимущества и характеристики...
73 379 ₽ за м²
Предлагается к продаже офисное помещение площадью 340, 7 кв.м по адресу: г Курск, ул Школьная, д 1б ЛОКАЦИЯ: Хороший пешеходный и автомобильный трафик; Центральный район города (рядом Мега Гринн, Европа 10, банки, учебные заведения, аптеки, почта, фитнес клуб Сокол); До...
218 979 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 68, 5 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Отлично просматривается с проезжей части, вход и...
198 114 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговое помещение площадью 42, 4 кв.м, на Первой линии, по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Отлично просматривается с проезжей части, вход и...
2 198 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговые павильоны, на Земельном участке площадью 273 кв.м. по адресу:: г. Курск, ул. Красной Армии, д. 2а ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены: ТЦ Гранд, Курский Цирк, Центральный рынок, Строительный рынок, банки, магазины "Перекресток", "КиБ"....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».