Продажа помещения
в
54 129 ₽ за м²
Предлагаем купить помещения свободного назначения. Готовый бизнес! Сдается в аренду посуточно! В помещении сделаны три отдельные квартиры: однокомнатная, двухкомнатная и большая студия! Все помещения со своими кухнями и санузлами! Можно посещение использовать под...
22 503 ₽ за м²
Арт. 63014629. Продам производственно-складскую базу с 2 въездами на закрытую охраняемую территорию общей площадью зданий 2222 кв.м. на участке 12, 3 га (земля в аренде) База включает в себя 5 зданий: -Мастерские 955 кв.м. -Офис 441 кв.м. -Гараж 368 кв.м. -Караульное помещение 17...
35 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 152 кв.м по адресу г. Курск, ул. Димитрова, 76 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города, первая линия; Рядом располагаются: МедЦентр, Центральный ЗАГС, магазины, кафе, больница. поликлиника, Северный рынок, ТРЦ Сentral Park, парк...
59 229 ₽ за м²
Арт. 46213698. Предлагаем Вашему вниманию аппартаменты в самом центре города! Вся инфраструктура для культурного досуга и отдыха. Закрытая территория, видеонаблюдение, консъерж. В собственности. Подходит как для коммерческой деятельности, так и для проживания. Рассмотрим...
57 693 ₽ за м²
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 260 кв.м, расположенное по адресу: г. Курск, Рябиновая, д. 17а. ЛОКАЦИЯ: Первая линия района новостроек и малоэтажной коттеджной застройки; Расположено в жилом 6-ти этажном доме в цокольном этаже; Высокий пешеходный и...
180 000 ₽ за м²
Арт. 54049724. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Инстеп.Сити. Площадь помещения 66.12 м². Высота потолков 3, 5 метра. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ УЛ. ЭНГЕЛЬСА!!! Квартал расположен в одной из самых перспективных локаций города...
57 143 ₽ за м²
Арт. 55866192. Если Вы в поиске идеального места для ведения Вашего бизнеса - тогда Вам к нам! Предлагаем приобрести здание площадью 350 кв.м. на земельном участке площадью 30 соток. Участок имеет правильную форму, удобный подъезд в любое время года. Все коммуникации: - вода...
80 483 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение площадью 99, 4 кв.м по адресу: г. Курск, 3-й Весенний проезд, 4 ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный округ, первая линия; Проходное и перспективное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; В ближнем окружении расположены: торговые сети...
9 342 ₽ за м²
Предлагаем купить помещение свободного назначения 1124 кв.м. Бывшее бомбоубежище! Подойдет под разные виды деятельности. Находится в подвале, есть много комнат, санузлы, подведена вода, свет, канализация. В данное помещение есть три входа!!! В помещении есть дополнительно...
52 562 ₽ за м²
Административное здание, назначение: нежилое здание, количество этажей: 2, общая площадь 251 кв. м. Земельный участок, площадь 563 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: общественное питание; транспорт. Адрес: Курская область, г. Курск,...
18 994 ₽ за м²
Доброго времени суток !!! Предлагаем к продаже нежилое помещение 292, 5 кв м Помещение расположено в цокольном этаже монолитно-кирпичного многоквартирного дома в ЦЕНТРЕ ГОРОДА ! СОБСТВЕННОСТЬ ! РАССМОТРИМ ЛЮБЫЕ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА ( квартира, автомобиль итд )
17 242 ₽ за м²
Предлагаем купить торговое помещение, отдельно стоящее здание 37.7 кв.м.! Внутри есть ремонт! Возможно подключение к канализации, завести газ, воду. Расположено у дороги! Хорошая проходимость! #объект в нашей базе №11334668#
33 334 ₽ за м²
Продам комм помещение 300 кв м Первая линия по направлению проспекта Дериглазова (напротив Обл. Гаи)
28 992 ₽ за м²
Предлагаем у продаже помещение свободного назначения площадью 224, 2 кв.м по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино, д. 13 Локация: Расположено на первой линии на въезде в н.п. по трассе Курск-Воронеж; В непосредственной близости расположены:...
46 368 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения с Арендатором площадью 129, 4 кв.м по адресу: Курская область, Курск, Сеймский округ, улица Гагарина, д. 14, 1 этаж ЛОКАЦИЯ: Помещение находится на оживленном перекрестке густонаселенного микрорайона; Рядом расположены:...
43 703 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, площадью 201, 2 кв.м. по адресу: г Курск, ул Красной Армии, д 12 ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены: ТЦ Гранд, Курский Цирк, Центральный рынок, банки, магазин "Перекресток", ТЦ Панорама, поликлиника,...
62 069 ₽ за м²
Продам салон-парикмахерскую на 1-м этаже 2-х этажного кирпичного жилого дома, площадью 29.6 м? , со всем необходимым оборудованием и мебелью, два входа. Зал для маникюра, зал для стрижки, подсобное помещение, санузел. Заходи и работай. Готовый бизнес. Помещение находится в...
18 051 ₽ за м²
Продаётся офисное здание, площадью 775, 6 м² по адресу: г. Курск, проезд Льговский поворот, д. 5. ЛОКАЦИЯ: Расположено рядом с ключевой развязкой; 15 мин до центра города; Выезд на трассу Белгород- Москва, выезд на Воронеж. Характеристика помещения: Земельный участок находится в...
86 259 ₽ за м²
Арт. 58347337. В продаже коммерческое помещение 199.4 кв.м.! Первая линяя проспекта. высокая проходимость , большой пешеходный и автомобильный трафик. Возможна продажа как готовый бизнес с действующими арендаторами. Можно купить частями , цена обговаривается. ОБРАЩАЕМ ВАШЕ...
18 051 ₽ за м²
Продаётся Готовый арендный бизнес офисное здание, площадью 775, 6 м² по адресу: г. Курск, проезд Льговский поворот, д. 5. ЛОКАЦИЯ: Расположено рядом с ключевой развязкой; 15 мин до центра города; Выезд на трассу Белгород- Москва, выезд на Воронеж. Характеристика...
37 932 ₽ за м²
База производственного назначения находится на окраине города в д.1-я Моква, в двух минутах езды от проспекта Дружбы! 2-х этажное офисное здание площадью 580м2. Первый этаж полностью отделан , на втором- частичная отделка. Площадь земельного участка 70 соток , полностью...
106 532 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 64, 3 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Запольная, д. 41. ЛОКАЦИЯ: Местонахождение на въезде в самый большой и густонаселенный район города Курска; Рядом расположены: завод Прибор, Поликлиника, м-н "Европа", ПВЗ...
54 675 ₽ за м²
Предлагается к продаже Здание 2-х этажное, площадью 365, 8 кв.м, с земельным участком по адресу: г Курск, Центральный округ, ул. Советская, д. 29 ЛОКАЦИЯ: Помещения расположены в отдельно стоящем 2-х этажном здании; Рядом расположены: МФЦ "Мои документы", Центральный рынок,...
45 122 ₽ за м²
Арт. 58029229. Продаётся дом в тихом частном секторе в самом центре города с возможностью организации офисного помещения. Для получения планировки, дополнительной информации и организации просмотра звоните по телефону! Дом площадью 820 кв. м. Дом имеет 2 входа, выполнен...
41 959 ₽ за м²
Арт. 59698083. Продам не жилое помещение свободной планировки в городе Курск, площадью 286 м2..Первый этаж 152 м2 свободной планировки, высота потолка 3, 5м, подвал 136 м2., высота потолка 3, 05 м..Вход в помещение с улицы и со двора. Отопление центральное, электроэнергия и вода по...
111 970 ₽ за м²
Арт. 59698526. Продам нежилое помещение свободной планировки в городе Курск, площадью 259 м2..и земельный участок 512 м2, высота потолка 3, 5м, ..Вход в помещение с улицы и со двора. Отопление центральное (собственный теплоузел), электроэнергия и вода по индивидуальным приборам учета....
3 820 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4452-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущества Курской области сообщает о продаже нежилого помещения в г. Дмитриев Курской области. Нежилое помещение расположено на первом этаже по адресу: Курская область, г....
13 462 ₽ за м²
Продам 1/2 долю в магазине со складскими помещениями и пекарней на земельном участке площадью 7 соток. Бизнес в рабочем состоянии, осуществляется торговая деятельность продуктами питания. Цех для выпечки хлебо-булочных изделий с Увеличенной подачей газа, Удобное...
103 056 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 193 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Отлично просматривается с проезжей части, вход и...
70 000 ₽ за м²
Продaется офисное помещение в центре г. Курска в современном Бизнес Центре по адресу: Курск, ул. Ленина, 60, 3 этаж ТДЦ "Московский". ЛОКАЦИЯ: БЦ Московский расположен на одном из самых оживленных перекрестков города Ленина-Садовая; В ближнем окружении расположены:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».