Продажа помещения
в
55 000 ₽ за м²
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения, площадью 106 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Генерала Григорова, д 42 ЛОКАЦИЯ: Новый, быстро застраиваемый, развивающийся микрорайон, со своей инфраструктурой; Хорошая транспортная доступность, общественный транспорт ходит...
30 000 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение свободного назначения по адресу г. Курск , пр. Дружбы д.19 Д. Высота потолков 3 метра. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, доступ 24/7. Отличный фасад для размещения рекламы, баннеров и вывесок. -...
76 725 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в ТЦ, площадью 1433, 7 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Верхняя Луговая, д. 13а ЛОКАЦИЯ: ТЦ Надежда расположен в исторически сложившейся торговой зоне Курска-рядом с Центральным рынком; Рядом расположены: Сбербанк, Россельхозбанк, МФЦ,...
34 616 ₽ за м²
Объект №64692 Продается недостроенное двухэтажное здание с гаражом в цокольном этаже. Есть проект для фитнесцентра. Здание полностью соответствует проекту. Готовы разрешения на отопление, договор на воду, электричество практически подключено. Земля в собственности....
19 887 ₽ за м²
Предлагается к продаже производственно-складская база общей площадью по строениям 5280 кв.м по адресу: Российская Федерация, Курская область, город Курск, переулок 2-й Литовский, 6 Территориальное расположение Объекта: Сеймский район города, рядом с ул. Литовской; Удобные...
70 000 ₽ за м²
Продaется производственно-складское помeщение (готовый арендный бизнесс) площадью 211, 6 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Заводская, 22а ЛОКАЦИЯ: Транспортная развязка м-н КЗТЗ - пр-т Кулакова; Рядом расположены: Леруа Мерлен, ЛЕНТА, Автоцентры; По Генплану, рядом планируется...
34 344 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, площадью 201, 2 кв.м. по адресу: г Курск, ул Красной Армии, д 12 ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены: ТЦ Гранд, Курский Цирк, Центральный рынок, банки, магазин "Перекресток", ТЦ Панорама, поликлиника,...
29 100 ₽ за м²
Предлагается к продаже имущественный комплекс площадью 856 кв.м по строениям, расположенный по адресу: г. Курск, пр-т Кулакова, 32 ЛОКАЦИЯ: Объект расположен на 1-й линии по проспекту Кулакова в г. Курске, рядом с важной транспортной развязкой «Льговский поворот»; Очень...
68 966 ₽ за м²
Продам салон-парикмахерскую на 1-м этаже 2-х этажного кирпичного жилого дома, площадью 29.6 м? , со всем необходимым оборудованием и мебелью, два входа. Зал для маникюра, зал для стрижки, подсобное помещение, санузел. Заходи и работай. Готовый бизнес. Помещение находится в...
78 844 ₽ за м²
Предлагаем к продаже торговое помещение с Арендаторами, площадью 152, 2 кв.м по адресу: г Курск, Орловская, д 1 ЛОКАЦИЯ: Транспортная развязка С/З микрорайона; Центр самого густонаселенного района города, высотная застройка; Рядом расположены: Автовокзал, Ледовый дворец,...
101 913 ₽ за м²
ID в ИМЛС: 10298756 Продам Производственную территорию площадью 1 га, ( деревня Ворошнево ул Газопроводская 32), на которой расположено: - производственный цех, высотой 9 м, площадью 637, 8 кв.м., - складское помещение, высотой 6 м, площадью 288кв. м., - административное...
68 344 ₽ за м²
Предлагается к продаже Здание 2-х этажное, площадью 365, 8 кв.м, с земельным участком по адресу: г Курск, Центральный округ, ул. Советская, д. 29 ЛОКАЦИЯ: Помещения расположены в отдельно стоящем 2-х этажном здании; Рядом расположены: МФЦ "Мои документы", Центральный рынок,...
416 667 ₽ за м²
Арт. 88453033. Предлагаю Вам рассмотреть приобретение АЗС федеральная трасса М2 Крым Курская область Верхний Любаж АЗС находится на очень удачном месте : Федеральной Трассе М2 Крым Верхний Любаж (1500 жителей) , АЗС видно в обе стороны на несколько километров, удобный заезд и...
123 334 ₽ за м²
Арт. 88453355. Предлагаю Вам рассмотреть приобретение АЗС федеральная трасса М2 Крым Курская область Верхний Любаж АЗС находится на очень удачном месте : Федеральной Трассе М2 Крым Верхний Любаж (1500 жителей) , АЗС видно в обе стороны на несколько километров, удобный заезд и...
416 667 ₽ за м²
Арт. 88453768. Предлагаю Вам рассмотреть приобретение АЗС федеральная трасса М2 Крым Курская область Верхний Любаж АЗС находится на очень удачном месте : Федеральной Трассе М2 Крым Верхний Любаж (1500 жителей) , АЗС видно в обе стороны на несколько километров, удобный заезд и...
215 578 ₽ за м²
Арт. 87425004. Коммерческое помещение расположено в квартале в одном из самых перспективных локаций города, на улице Энгельса, и рассчитан на проживание 20 тысяч жителей. Помещение имеет отдельный вход с уровня земли и расположено в районе с хорошей транспортной доступностью,...
70 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 543, 4 кв.м, 9 этаж по адресу: г. Курск, ул. Радищева, д. 5 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города рядом расположены ключевые административные и финансовые учреждения, Администрация, Почта, Гостиница Центральная, ЦУМ; Удобное...
115 284 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, здание площадью 910 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Александра Невского, 8в ЛОКАЦИЯ: Офисное здание расположено вдоль дороги на видном месте; Рядом крупная транспортная развязка города "пл. Добролюбова"; Остановки...
2 335 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7435-1. Реализуется на торгах. АО "Poсcийcкий аукциoнный дoм" peaлизует с электpoннoго aукциoнa нeдвижимоcть пo Рeшению Министepствa имуществa Kуpcкoй oбласти (Закoн о привaтизaции гoс. имущества) Ha торги выстaвлeно нежилое помещение площадью 130, 8 кв.м. Адрес объекта: Курская...
40 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 125 кв.м по адресу: г. Курск, 3-й Весенний проезд, 4 ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный округ, первая линия; Проходное и перспективное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; В ближнем окружении расположены: ...
38 058 ₽ за м²
Продaется офисное помещение в центре г. Курска в современном Бизнес Центре по адресу: Курск, ул. Ленина, 60, 3 этаж ТДЦ "Московский". ЛОКАЦИЯ: БЦ Московский расположен на одном из самых оживленных перекрестков города Ленина-Садовая; В ближнем окружении расположены:...
93 216 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 193 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Отлично просматривается с проезжей части, вход и...
42 679 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 152, 3 кв.м по адресу: г. Курск, ул. 2-я Агрегатная, д. 43а ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный округ, спальный район; Проходное и перспективное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; В ближнем окружении...
137 932 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 26, 1 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено в центре города, рядом пл. Перекальского; Самый оживленный перекресток в городе. Преимущества и характеристики...
73 379 ₽ за м²
Предлагается к продаже офисное помещение площадью 340, 7 кв.м по адресу: г Курск, ул Школьная, д 1б ЛОКАЦИЯ: Хороший пешеходный и автомобильный трафик; Центральный район города (рядом Мега Гринн, Европа 10, банки, учебные заведения, аптеки, почта, фитнес клуб Сокол); До...
25 402 ₽ за м²
Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение площадью 63, 5 кв. м., 59/100 доли Земельного участка площадью 500+/-8 кв. м., котла электрического Baxi Ampera 18, расположенных по адресу: Курская область, Золотухинский район, м. Свобода, ул. Советская, д. 63 Реализация посредством проведения...
100 841 ₽ за м²
Арт. 118917169 Продается нежилое помещение по адресу : Курск, ул К. Либкнехта 22, помещение 6. 1 этаж в жилом кирпичном доме в самом центре г.Курска, с отдельным входом. 4 комнаты: зал 22кв м с кондиционером ), кабинет с кондиционером 13кв м, еще 2 кабинета 10 с...
73 222 ₽ за м²
Арт. 61472727. Помещение площадью 239 кв.м. (167 кв. м. первый этаж и 72 кв.м. цоколь) расположено на первом этаже 5-этажного жилого дома. Помещение с ремонтом , высота потолков 3, 2 м.. Имеет два входа, парковка, система отопления центральная ( теплоузел), электрощитовая. Место...
175 183 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 68, 5 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Отлично просматривается с проезжей части, вход и...
55 371 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 1083, 6 кв.м по адресу: Курская обл., г. Курск, ул. Карла Либкнехта, 9а ЛОКАЦИЯ: Первая линия по ул. Карла Либкнехта; Рядом расположены: Мед. центр "Гемотест", Мед. центр "Эксперт", ТРЦ ГРИНН, Центральный рынок, банки,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».