Продажа помещения
в
125 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, коммерческое помещение, площадью 168 кв.м по адресу: г. Курск, пр-кт. Анатолия Дериглазова, д. 73. ЛОКАЦИЯ: Расположено в крайней точке микрорайона; Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Рядом магазины "Пятерочка",...
40 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения площадью 125 кв.м по адресу: г. Курск, 3-й Весенний проезд, 4 ЛОКАЦИЯ: Железнодорожный округ, первая линия; Проходное и перспективное место с высоким пешеходным и автомобильным трафиком; В ближнем окружении расположены: ...
73 379 ₽ за м²
Предлагается к продаже офисное помещение площадью 340, 7 кв.м по адресу: г Курск, ул Школьная, д 1б ЛОКАЦИЯ: Хороший пешеходный и автомобильный трафик; Центральный район города (рядом Мега Гринн, Европа 10, банки, учебные заведения, аптеки, почта, фитнес клуб Сокол); До...
218 979 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 68, 5 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Отлично просматривается с проезжей части, вход и...
55 371 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 1083, 6 кв.м по адресу: Курская обл., г. Курск, ул. Карла Либкнехта, 9а ЛОКАЦИЯ: Первая линия по ул. Карла Либкнехта; Рядом расположены: Мед. центр "Гемотест", Мед. центр "Эксперт", ТРЦ ГРИНН, Центральный рынок, банки,...
10 851 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговый павильон, площадью 81, 1 кв.м. по адресу:: г. Курск, ул. Красной Армии, д. 2а ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены: ТЦ Гранд, Курский Цирк, Центральный рынок, Строительный рынок, банки, магазины "Перекресток", "КиБ". "Магнит" ТЦ Панорама,...
80 000 ₽ за м²
Продается офисное помещение площадью 785, 6 кв.м, 2 этаж в БЦ по адресу: г. Курск, ул. Радищева, д. 5 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города рядом расположены ключевые административные и финансовые учреждения, Администрация, Почта, Гостиница Центральная, ЦУМ; Удобное расположение к...
74 000 ₽ за м²
Продается производственно-складское здание площадью 532 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Заводская, 22 ЛОКАЦИЯ: Транспортная развязка м-н КЗТЗ - пр-т Кулакова; Рядом расположены: Леруа Мерлен, ЛЕНТА, Автоцентры; По Генплану, рядом планируется прокладка магистральной улицы...
3 596 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-5126-1. Реализуется на торгах. АО "Poссийcкий aукциoнный дoм" peaлизует с электpoннoго aукциoнa нeдвижимоcть пo Рeшению Министepствa имуществa Kуpcкoй oбласти (Закoн о пpивaтизации гoс. имущecтва) . Oбъeкт находитcя пo адpесу: Курская область, Железногорский район, Рышковский...
6 669 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-5124-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит электронный аукцион по реализации недвижимого имущества по Решению Министерства имущества Курской области (Закон о приватизации гос. имущества) . На торги выставлены здание и земельный...
4 053 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-5125-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит электронный аукцион по реализации недвижимого имущества по Решению Министерства имущества Курской области (Закон о приватизации гос. имущества) . На торги выставлены здание и земельный...
82 143 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию приобрести объект под коммерческую недвижимость в самой удобной локации города. Развитая инфраструктура и отличная транспортная развязка позволят привлечь максимальный клиентский поток. В шаговой доступности значимые объекты...
28 992 ₽ за м²
Предлагаем у продаже помещение свободного назначения площадью 224, 2 кв.м по адресу: Курская область, Курский район, Бесединский сельсовет, с. Беседино, д. 13 Локация: Расположено на первой линии на въезде в н.п. по трассе Курск-Воронеж; В непосредственной близости расположены:...
70 000 ₽ за м²
Продaется производственно-складское помeщение (готовый арендный бизнесс) площадью 211, 6 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Заводская, 22а ЛОКАЦИЯ: Транспортная развязка м-н КЗТЗ - пр-т Кулакова; Рядом расположены: Леруа Мерлен, ЛЕНТА, Автоцентры; По Генплану, рядом планируется...
34 344 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, площадью 201, 2 кв.м. по адресу: г Курск, ул Красной Армии, д 12 ЛОКАЦИЯ: Рядом расположены: ТЦ Гранд, Курский Цирк, Центральный рынок, банки, магазин "Перекресток", ТЦ Панорама, поликлиника,...
93 313 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 64, 3 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Запольная, д. 41. ЛОКАЦИЯ: Местонахождение на въезде в самый большой и густонаселенный район города Курска; Рядом расположены: завод Прибор, Поликлиника, м-н "Европа", ПВЗ...
58 621 ₽ за м²
Продам салон-парикмахерскую на 1-м этаже 2-х этажного кирпичного жилого дома, площадью 29.6 м? , со всем необходимым оборудованием и мебелью, два входа. Зал для маникюра, зал для стрижки, подсобное помещение, санузел. Заходи и работай. Готовый бизнес. Помещение находится в...
81 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже торговое помещение с Арендаторами, площадью 152, 2 кв.м по адресу: г Курск, Орловская, д 1 ЛОКАЦИЯ: Транспортная развязка С/З микрорайона; Центр самого густонаселенного района города, высотная застройка; Рядом расположены: Автовокзал, Ледовый дворец,...
32 829 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 152 кв.м по адресу г. Курск, ул. Димитрова, 76 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города, первая линия; Рядом располагаются: МедЦентр, Центральный ЗАГС, магазины, кафе, больница. поликлиника, Северный рынок, ТРЦ Сentral Park, парк...
68 344 ₽ за м²
Предлагается к продаже Здание 2-х этажное, площадью 365, 8 кв.м, с земельным участком по адресу: г Курск, Центральный округ, ул. Советская, д. 29 ЛОКАЦИЯ: Помещения расположены в отдельно стоящем 2-х этажном здании; Рядом расположены: МФЦ "Мои документы", Центральный рынок,...
83 253 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-5286-1. Реализуется на торгах. Помещение 96, 3 кв. м, располоАО "Российский аукционный дом" сообщает о нежилого помещения в г. Железногорск. Помещение расположено на первом этаже многоквартирного жилого дома (общежитие) . Имеет отдельный вход с улицы. Подключено...
69 079 ₽ за м²
Арт. 59698083. Продам не жилое помещение площадью 152 м2 по улице Обоянская города Курска. Помещение расположенно на первый этаже жилого трехэтажного дома., свободная планировка, высота потолка 3, 5м, вход в помещение с улицы и со двора. Перед входом имеется небольшая парковка. В...
100 348 ₽ за м²
Арт. 59698526. Продам нежилое помещение свободной планировки в городе Курск, площадью 259 м2..и земельный участок 512 м2, высота потолка 3, 5м, ..Вход в помещение с улицы и со двора. Отопление центральное (собственный теплоузел), электроэнергия и вода по индивидуальным приборам учета....
80 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисное помещение площадью 543, 4 кв.м, 9 этаж по адресу: г. Курск, ул. Радищева, д. 5 ЛОКАЦИЯ: Центральная часть города рядом расположены ключевые административные и финансовые учреждения, Администрация, Почта, Гостиница Центральная, ЦУМ; Удобное...
109 794 ₽ за м²
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, здание площадью 910 кв.м по адресу: г. Курск, ул. Александра Невского, 8в ЛОКАЦИЯ: Офисное здание расположено вдоль дороги на видном месте; Рядом крупная транспортная развязка города "пл. Добролюбова"; Остановки...
163 266 ₽ за м²
Арт. 54906662. Подажа помещения в новом ЖК «Солянка Парк». Помещение подойдет для любого вида деятельности: магазина, кафе, пункта выдачи заказов, развивающий центр, салона красоты, офис, и тд. Площадь 98м, высота потолков 3м, витражная входная группа, три больших окна. ЗЕЛЕНОЕ...
13 462 ₽ за м²
Продам 1/2 долю в магазине со складскими помещениями и пекарней на земельном участке площадью 7 соток. Бизнес в рабочем состоянии, осуществляется торговая деятельность продуктами питания. Цех для выпечки хлебо-булочных изделий с Увеличенной подачей газа, Удобное...
103 056 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 193 кв.м., по адресу: г. Курск, ул. Ленина д. 95. ЛОКАЦИЯ: Помещение расположено на первой линии, самый центр города; Самый оживленный перекресток в городе; Отлично просматривается с проезжей части, вход и...
33 847 ₽ за м²
Продам магазин со складскими помещениями и пекарней на земельном участке площадью 7 соток. Бизнес в рабочем состоянии, осуществляется торговая деятельность продуктами питания. Цех для выпечки хлебо-булочных изделий с Увеличенной подачей газа, Удобное месторасположение....
66 528 ₽ за м²
Арт. 61472727. Помещение площадью 239 кв.м. (167 кв. м. первый этаж и 72 кв.м. цоколь) расположено на первом этаже 5-этажного жилого дома. Состояние помещения хорошее, высота потолков 3, 2 м., свободного назначения. Имеет два входа, собственная парковка, центральная система отопления,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».